2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市東淀川区
70.9万円/㎡
前年比-9.7%
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ローレルスクエアOSAKALINK
大阪府大阪市東淀川区下新庄三丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩4分
2022年築 / 14階建 / 393戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
4,577万円
81.0万円/㎡
3,281
4,145
5,009
5,873
AI査定結果
推定相場価格
4,577万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,009万円
73.4万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルスクエアOSAKALINK
5,180万円（91.7万円/㎡）/ 10階 / 56.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 5,180万円 | 91.7万円 | 10階 | 56.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,680万円 | 79.6万円 | 13階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 5,950万円 | 85.7万円 | 1階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,200万円 | 70.8万円 | 8階 | 59.34㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/12/18 | 4,100万円 | 69.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 5,480万円 | 92.3万円 | 14階 | 59.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,280万円 | 72.8万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 5,980万円 | 86.2万円 | 1階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 84.7万円 | 13階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/02 | 4,280万円 | 72.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,090万円 | 75.8万円 | 5階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 5,080万円 | 71.6万円 | 2階 | 70.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 5,980万円 | 79.2万円 | 11階 | 75.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/03 | 5,280万円 | 78.6万円 | 5階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 6,080万円 | 80.6万円 | 11階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,180万円 | 73.5万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,280万円 | 74.9万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,980万円 | 66.0万円 | 1階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,480万円 | 76.2万円 | 12階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 4,980万円 | 69.1万円 | 8階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 5,280万円 | 70.0万円 | 1階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 5,700万円 | 75.5万円 | 1階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市東淀川区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して29.3%割高です。
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